오늘은 신생아 특례 구입자금 대출에 이어 신생아를 출산하신 분들이 꼭 보셔야 할 2024년 신생아 특례 전세자금 대출에 대한 내용을 준비했습니다.
신생아 특례 버팀목 대출이라고도 불리는 신생아 특례 전세자금 대출은 2년 내 출산한 무주택 가구에 대해 매우 낮은 금리로 3억원까지 대출해주는 정책입니다.
여러가지 조건이 많아 최대 혜택을 보기는 어렵지만 그럼에도 매우 낮은 금리로 대출 가능하기 때문에 빠르게 알아보시고 필요할 경우 이용하시기 바랍니다.
그럼 빠르게 신생아 특례 전세자금 대출의 내용과 대상, 기간, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
신생아 특례 구입자금 대출이 궁금하신 분들은?
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📌요약 정리 ◇ 2년 내(현재는 2023년 1월 1일 이후) 출산한 무주택 가구에 최저 연 1.1% 금리로 최대 3억원까지 대출
2024년 신생아 특례 전세자금 대출
지원 내용
대출 한도는 최대 3억원이며, 보증금의 80% 이내까지 전세계약기간 종료시 상환합니다.
대출만기는 5회 까지 연장 가능합니다.
예를 들어, 전세계약이 2년 일 때 5회 연장 시 최장 12년(2년+(2년*5회 연장))까지 대출 유지가 가능합니다.
4년간 특례금리가 적용됩니다.
특례금리는 연 소득 7500만원 이하면 1.1% ~ 2.3% 초과면 2.3% ~ 3.0%입니다.
2024년 2월 기준 금리가 3.5%인 것을 고려한다면 낮은 금리인 것을 알 수 있습니다.
특례금리 종료 후, 연 소득 7500만원 이하면 0.4% 가산 초과면 대출 시점의 시중은행 월별 금리 중 최저치를 적용합니다.
추가로 우대금리가 있습니다.
| ① | 기존 자녀(출생 후 2년 초과한 자녀) | 1명당 0.1%p |
| ② | 추가 출산 | 1명당 0.2%p |
| ③ | 전자계약매매 | 0.1%p |
①,②,③ 중복 가능하고 특례금리 종료 후에도 우대금리 적용은 유지됩니다.
추가로 추가 출산 혜택으로 1명당 금리 0.2p인하 뿐 아니라 특례기간이 4년 연장이 있습니다.
단, 금리 하한선은 1.0%이고 특례기간 상한은 총 12년까지 입니다.
대환 조건은 전세계약 개시일 또는 갱신계약일로부터 3개월 이내 기존 전세대출에 대한 대환입니다.
지원 대상
대상자는 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주입니다.
입양아도 포함되구요. 혼인신고 없이 출산한 부부도 가능하며 임신중인 태아는 미적용됩니다.
대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하 및 순자산 3억 4500만원 이하여야 합니다.
대상 주택은 주택가액 5억원 이하(지방은 4억원 이하), 전용면적 85m² 이하 (읍·면 100m²)여야만 합니다.
신청 기간
2024년 1월 29일 (월) 00:00 ~ 2024년 12월 31일 (화) 23:59
신청 방법
신생아 특례 전세자금 대출 신청 방법은 온라인 신청과 은행 방문 신청 모두 가능합니다.
온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에서 가능하고, 오프라인의 경우 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행을 직접 방문하면 가능합니다.
공고 관련 내용이 바뀔 수 있으므로 2024 신생아특례대출 시행 공지를 다시 한번 확인 후 지원하시기 바랍니다.
마치며
지금까지 신생아 특례 전세자금 대출의 내용과 대상, 기간, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
금리가 매우 낮기 때문에 잘 활용하신다면 분명히 도움이 되실 것이라 생각합니다.
끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
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